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下面給大家講一講建筑工程的成本以及設計

2021-09-15

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　　建筑工程成本主要是指施工企業(yè)實施建筑工程的成本，包括材料成本、人工成本和建筑工程成本。但是，由于建筑工程建設環(huán)節(jié)多，人為因素多，成本跑、冒、滴、漏現(xiàn)象比較嚴重，建設成本包括哪些?

　　建設成本是多少?

　　根據(jù)安裝成本是否在項目建設過程中直接消耗，分為直接成本、間接成本、管理成本和財務成本，直接成本是指建筑、安裝、施工的直接消耗，包括：

　　1.材料成本是指購買各種建筑材料的成本，如鋼筋、水泥、砂石等。

　　2.人工成本是指直接雇傭建筑工人的工資和福利;

　　3.機械使用費是指在建筑工程建設中使用施工機械所發(fā)生的費用;

　　4.其他直接費用，如現(xiàn)場施工用水、用電、夜間施工費用、冬雨季施工費用等。間接成本是指建設單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動而發(fā)生的費用，包括建設單位管理人員的工資、職工福利、折舊、辦公費用、差旅費、交通費、勞動保護費等。

　　(2)項目的直接成本和間接成本構(gòu)成項目建設成本，分攤的管理和財務費用構(gòu)成完整的建筑安裝工程成本。

　　建設項目成本管理的特點

　　1.項目是單件一次性投資的產(chǎn)品：由于每個項目的設計圖紙和施工條件不同，每個項目的施工過程和成本形成也會不同，因此很難用統(tǒng)一的模型來評價和預測項目成本，需要“一件事一件事地討論”。

　　2.建筑工程造價是隨著工程進度逐步投入的：這就要求施工企業(yè)的管理部門對建筑工程造價進行事前、事中、事后的動態(tài)控制，否則工程完工時工程造價已經(jīng)形成，誰也救不了天。

　　3.建筑企業(yè)是典型的勞動密集型行業(yè)：建筑工人整體素質(zhì)普遍較低，人員構(gòu)成復雜。在相對有限的時間內(nèi)保質(zhì)保量地完成整個項目并不容易，也要保證合理的項目利潤，這是不言而喻的。

　　什么是建筑工程設計?

　　隨著社會的發(fā)展，建筑行業(yè)也隨著建筑的興起而有了更大的發(fā)展。隨著越來越多的企業(yè)參與到項目中，國家對其控制也越來越嚴格。

　　眾所周知，從事建筑行業(yè)需要具備相應的資質(zhì)，做設計具備設計資質(zhì)，做施工具備施工資質(zhì)。沒有資質(zhì)，就不可能開展建筑業(yè)務，即使簽訂了合同，也沒有法律效益。

　　建筑設計是指建筑物和構(gòu)筑物的設計、室外建筑工程設計、地下建筑工程設計的土建設計和施工、住宅小區(qū)、廠區(qū)前區(qū)和生活區(qū)、住宅小區(qū)的規(guī)劃設計、單體設計等。建設用地規(guī)劃許可證范圍內(nèi)。